Manifestum sit omnibus, quod nos Jacobus Dei gratia rex Aragonum et regni Maioricarum, comes Barchinone et Urgelli et dominus Montispesulani, cum presenti scripto nostro perpetuo valituro, ratione excambii, scienter et consulte donamus, laudamus, concedimus atque in presenti tradimus vobis, venerabilibus et dilectis fratri R., abbati, et toti conventui monasterii de Rota presenti videlicet et futuro, omnes illas nostras hereditates quas habemus et habere debemus in villa de Pina et in suis terminis, eas scilicet que fuerunt Peregrini de Atrosillo et Luppi Orticii, militum, cum domibus, furnis, balneis, campis, vineis, ortis et terris cultis et incultis, et cum aquis et cequiis, lignis et arboribus, et cum omni dominio, iure et potestate nostra, et cum omnibus melioramentis factis et faciendis, et aliis iuribus et pertinentiis universis ad predictas hereditates pertinentibus vel debentibus pertinere, ut de cetero per nos et omnes successores nostros prefatas hereditates cum omnibus omnino et singulis iuribus earumdem expressis aut non expressis ad eas pertinentibus, habeatis, teneatis et possideatis pacifice et quiete, per vestram propriam et francham hereditatem, ad dandum, vendendum, impignorandum, alienandum, et ad omnes vestras successorumque vestrorum voluntates inde perpetuo faciendas, sicut melius dici potest et intelligi ad vestra successorumque vestrorum voluntatem et monasterii supradicti.

Nos itaque frater R., abbas, et totus conventus monasterii de Rota, per nos et omnes successores nostros, scienter et consulte, habita etiam plene deliberatione, ratione excambii donamus, concedimus et in presenti tradimus vobis, inclito domino nostro Jacobo, Dei gratia illustri regi Aragonum supradicto, et vestris successoribus universis et singulis, tres villas nostras, scilicet Lagunas, Ayless et Exaulin, cum omni et pleno dominio, iure et potestate nostra, et cum hominibus et feminabus presentibus et futuris, et cum questiis, pectis, pariis, tributis, usibus, consuetudinibus et serviciis hominum cuiuscumque legis vel conditionis sint, et cum domibus, fortitudinibus et locis, campis, peciis, vineis, ortis, possessionibus et terris cultis et incultis, irriguis et secanis, et cum molendinis, cequiis, aquis, pascuis et erbis, lignis et arboribus, montibus, silvis, terminis, vetatis et ingressibus et egressibus, et cum omni integritate ac cum omnibus omnino et singulis iuribus et pertinentiis ad predictas villas pertinentibus vel debentibus pertinere. Ecclesias vero predictorum locorum, sicut eas hodie habemus, cum decimis et primiciis et iuribus earundem, nobis et nostris successoribus perpetuo retinemus.

Ideoque volumus et spontanee concedimus, ut de cetero continue et perpetuo predictas villas cum omnibus expressis aut non expressis ad eas pertinentibus, vos et successores vestri habeatis, teneatis et possideatis, et expletetis pacifice et quiete, per vestram propriam hereditatem, ad dandum, vendendum, impignorandum, alienandum, et ad omnes vestras successorumque voluntates perpetuo faciendas.

Data apud Cesaraugustam, nonas marcii Era Mª CCª LXXª tercia.

Sig+num Jacobi, Dei gratia regis Aragonum et regni Maioricarum, comitis Barchinone, Urgelli, et domini Montispesulani.

Testes huius rey sunt: [1ª col.] S., episcopus cesaraugustus, F., infans Aragonum, [2ª col.] N. Sancii, P. Cornelii majordomus Aragonum, R. de Lyçana, [3ª col.] Blascus Maça, F. Açenarii, Attorella, [4ª col.] A. de Luna, G. de Orta, P. Maça, [5ª col.] S. de Podio, Bernardus Guillermi, R. Ximini de Lusia, [6ª col.] Eximinus Petri repositarius Aragonum, Ferrandus Didaci, P. Petri, justicia Aragonum.

Testes sunt monachorum frater P., prior Rote, frater G., supprior eiusdem, frater Egidius, cellerarius major, frater P., portarius major, frater R., vestiarius, frater Fortunius, conversorum magister, totusque conventus eiusdem loci laudantes et approbantes predictum cambium.

Sig+num Petri Johannis, scriptoris, qui mandato domini regis pro P. Sancii, notario suo, et mandato domini abbatis, hanc cartam scripsit loco die et era prefixis.